搜狐体育直播国有资产出租出借管理暂行办法

 

（2017年11月30日第18次校长办公会通过施行）

 

 

第一条 为加强搜狐体育直播国有资产出租、出借管理,规范搜狐体育直播国有资产出租、出借行为，维护搜狐体育直播国有资产的安全和完整，提高国有资产的使用效益，防止国有资产流失，根据《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部36号令）、《辽宁省行政事业单位国有资产管理办法》（辽宁省人民政府[2011]261号）、《辽宁省省级行政事业单位国有资产配置使用及处置施行办法》（辽财资[2008]444号）等有关规定，结合我校实际，制定本办法。  

第二条  本办法适用于校内占有和使用国有资产的各二级学院、职能部门及搜狐体育直播所属独立核算的非法人单位的固定资产出  

租、出借行为，独立核算的法人单位参照执行。  

第三条  国有资产的出租、出借，是指搜狐体育直播在保证正常的教学、科研、学生实训及后勤保障等工作的前提下，经批准利用占用、使用的国有资产以出租、出借方式在一定时期内以有偿方式提供给公民、法人或其他组织使用的行为。  

第四条  本办法所指的国有资产，是指各部门占有、管理使用的土地、房屋及建筑物、车辆、仪器设备、办公家具、场地场所、影像资料、及无形资产等，具体包括教室、实验室、计算机房、语音室、多媒体教室、会议室、报告厅、大学生活动中心、体育场馆、行政办公场所、仪器设备、车辆、闲置家具、图书资料、公共场地、经营门面（商业网点、食堂档口、招待所）、公有住房和其他临时性用房等。  

第五条  搜狐体育直播对外出租、出借国有资产，应当按照公开、公正、公平的原则进行，并遵循效益最大化和风险可控的原则。  

第六条  搜狐体育直播对外出租、出借国有资产，应当严格履行审批手续，未经搜狐体育直播批准，任何部门和个人不得办理国有资产的对外出租、出借事项。  

第七条  国有资产管理处是搜狐体育直播国有资产出租、出借的管理部门，负责搜狐体育直播国有资产出租、出借事项的审批及统一监督管理工作。  

按照“统一领导，归口管理；谁出租，谁负责”的原则，占有、使用搜狐体育直播国有资产的部门负责人为国有资产出租、出借的第一责任人，负责租、借期的日常管理工作。未经搜狐体育直播批准的任何人和部门不得擅自对外出租出借国有资产。  

第八条  搜狐体育直播国有资产出租、出借的期限一般为1-3年，特殊情况视资产情况、承租者经营内容、租金价格等因素可延长租借期限，原则上不超过5年。  

出租、出借合同期限届满，如需继续出租、出借的，应按照规定程序重新申报并审批。  

第九条  搜狐体育直播各部门办理国有资产出租、出借，应按下列程序办理报批手续，未经批准，不得擅自办理出租、出借，国家法律、法规另有规定的从其规定。  

（一）申报阶段：占有、使用搜狐体育直播国有资产的部门办理资产出租、出借事项，应根据出租、出借资产的状况、价值等因素，制定出租、出借实施方案，并提交国有资产出租、出借申请及相关材料，经所在部门领导签字、盖章后，填写《搜狐体育直播国有资产出租出借审批表》（见附件），提交国有资产管理处进行申报。  

国有资产出租申请的内容：    

1.资产存量及占用情况；  

2.出租用途；  

3.出租原因；  

4.出租期限；  

5.承租条件；  

6.招租底价及确定依据；  

出租、出借价格参照当地市场公允价值确定  

7.租金支付方式；  

8.招租方式等内容。  

国有资产出借申请的内容应包括出借对象、出借原因及出借期限等内容。  

已出租、出借的国有资产到期后继续办理出租、出借的，应在出租、出借协议到期前三个月内提出申请。  

（二）审核报批阶段：国有资产管理处对各部门报批的实施方案进行审核并提出意见后，报搜狐体育直播分管校领导审批。对于土地、房屋、公共场所、资产价值较大的仪器设备、以及涉及规模较大、周期长、社会影响广、经费数额较多等项目，应提交搜狐体育直播校长办公会或搜狐体育直播党委会研究审批，或根据国有资产出租、出借额度上报主管部门审批。  

（三）批准执行阶段：拟办理出租、出借的国有资产申请经搜狐体育直播批准后，国有资产占有、使用部门应按照搜狐体育直播批复的租赁价格与承租人签订相关租赁合同，并于合同签订后10日内，将合同副本等资料报国有资产管理处和财务处备案。  

第十条 临时性国有资产出租、出借的管理  

租借期限在一周以内且租金总额不高于10,000元的租借事项，经本部门分管校领导审批同意后，办理相关租借手续。租借事项完成后10日内，持搜狐体育直播财务处缴款收据及相关材料到国有资产管理处备案。  

第十一条  国有资产出租、出借收入纳入搜狐体育直播预算，实行“收支两条线”管理，由搜狐体育直播财务处统一收取，租金收入的分配和使用按搜狐体育直播财务管理的相关规定执行。  

第十二条  国有资产管理处会同有关部门定期或不定期对国有资产出租、出借情况进行监督检查，加强资产出租、出借的后续管理，防止国有资产及其收益流失。  

第十三条 财务处按照国有资产出租、出借合同（协议）的有关规定负责国有资产出租、出借租金的收缴入账工作，办理国有资产出租、出借的申报部门需协助财务处完成租金的收缴工作。  

第十四条监察审计处按照《搜狐体育直播经济合同审签管理办法》进行审查监督，并对出租、出借国有资产经营效益情况进行审计。  

第十五条  任何部门和个人未经批准擅自办理国有资产出租、出借或隐瞒不报的，所签订的合同无效，因此产生的经济和法律责任由承办部门和个人承担。同时搜狐体育直播将收追缴租金，并依法依规追究当事人和部门领导的责任。    

第十六条  任何部门和个人在国有资产出租、出借过程中有不履行相应职责、滥用职权、弄虚作假、营私舞弊、隐瞒截留收入等违规违纪行为的，搜狐体育直播将视情节轻重予以相应的党纪政纪处分。  

第十七条本办法实施前，各部门已经签订尚未到期的资产出租、出借合同，其涉及的内容及合同条款不违反《中华人民共和国合同法》相关规定的，在合同存续期内继续有效，但须报国有资产管理处备案。  

租赁合同期满或出现提前终止合同情形的，如需继续办理国有资产出租、出借的，按本办法履行相关审批手续。  

第十八条本办法由国有资产管理处负责解释。  

第十九条  本办法自   2018年   1月   1日起 施行。